El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León creció un 8,4 por ciento en 2022, dos puntos y medio menos que la media nacional, donde aumentó un 10,9 por ciento. En total, el número de viviendas hipotecadas el pasado año se situó en 18.276, mientras que España contabilizó 463.614 préstamos hipotecarios, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por Ical.
En cuanto al capital suscrito, la Comunidad alcanzó los 1.930,5 millones de euros, un 13,9 por ciento menos que en 2021. En el caso de España, el crecimiento anual fue del 17,3 por ciento, al alcanzar los 67.460 millones.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (91.287), Cataluña (80.767) y Madrid (80.416). Son también aquellas en las que se presta más capital para su constitución, pero cambia el orden de los factores debido al precio más caro en la Comunidad madrileña, donde se prestaron 17.045 millones de euros, frente a los 13.718 de la catalana y 11.376 de la andaluza, las únicas que superan los 10.000 millones de euros prestados.
Mientras tanto, las comunidades con mayores crecimientos en tasas anuales en el número de hipotecas son La Rioja (28,5 por ciento más), Baleares (23,6 por ciento) y el archipiélago canario (23,1 por ciento). En el extremo contrario se encuentra Navarra, la única que baja, con un 4,6 por ciento menos de hipotecas, mientras que en Cantabria y Extremadura se registraron subidas moderadas del 2,8 y 4,8 por ciento, respectivamente.
Por lo que respecta al mes de diciembre, el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 16,5 por ciento en relación con el mismo periodo de 2021, con 1.050 constituidas, una cifra que supone, a su vez, un 29,2 por ciento menos que en noviembre. En cuanto al capital prestado, en el duodécimo mes se prestaron en la Comunidad 110,5 millones, un 11,7 por ciento menos que un año antes y un 28,8 por ciento por debajo del mes inmediatamente anterior.
Evolución por provincias
Por lo que respecta a la evolución de 2022 por provincias solo en Palencia se anotó una bajada interanuales en el número de hipotecas, con un 14,08 por ciento menos y 1.385 préstamos de este tipo. Por contra, el principal aumento se observó en León, con un 11,9 por ciento y 3.904 hipotecas; seguida de Valladolid, con el 9,6 por ciento más que en 2021, hasta 7.046 préstamos, la cifra absoluta más alta. A continuación, Soria y Segovia, con el 7,4 y 7,1 por ciento y 940 y 1.726 préstamos, respectivamente. Por debajo del cinco por ciento de incremento se situaron Burgos (4,74), con 4.727 hipotecas, Salamanca (4,06), con 3.332; Ávila (3,99 por ciento), con 1.510 préstamos, y Zamora (3,74 por ciento) con 1.166 hipotecas.
En cuanto al importe de la hipotecas, en consonancia con el número de préstamos, Palencia fue la única que descendió, con el 9,5 por ciento menos, hasta los 142,9 millones. Entre las que más crecieron en capital prestado se encuentran Ávila, con un 41 por ciento (155,3 millones), León, con un 30,2 por ciento (415,2 millones de euros), y Zamora, con un 24,7 por ciento (125,5 millones). A continuación se sitúan Valladolid, con el 20 por ciento de subida (928,4 millones), Salamanca, con el 17,2 (384,1 millones) y, cierran, con porcentajes similares, Burgos (2,75 por ciento), Segovia (2,37) y Soria (2,06 por ciento), con cifras de capital prestado que ascienden a 497,8, 179,8 y 108,3 millones, respectivamente.