La compraventa de viviendas creció un 19,9 por ciento en Castilla y León durante el mes de abril, hasta alcanzar las 2.066 transmisiones de este tipo de fincas, lo que sitúa a la Comunidad ocho puntos por encima del crecimiento medio nacional y como la tercera donde más aumenta la compraventa de viviendas, tras Baleares y Canarias.

Así figura en la estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical, que también sitúa a Castilla y León como la comunidad donde más fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se inscribieron en los registros de la propiedad, con 742.

En concreto, y en relación a la compraventa de viviendas, en Castilla y León se produjeron 2.066 transmisiones inscritas, 108 por cada 100.000 habitantes, lo que supone un incremento del 19,9 por ciento, frente a la subida del 11,9 por ciento nacional merced a las 47.349 operaciones de este tipo registradas, 126 por cada 100.000 habitantes.

Así, y aunque en números totales Castilla y León fue la tercera que más creció en compraventa de viviendas con respecto a abril del pasado año, tan solo por detrás de Baleares (33,3 por ciento) y Canarias (31 por ciento), por cada 100.000 habitantes fue de los territorios que menos operaciones de compraventa registró, ya que los 108 solo están por encima de Galicia (77), Extremadura (91), País Vasco (103), Asturias (104) y Navarra y Canarias, con 106 cada una. Esta clasificación estuvo encabezada por la Comunidad Valenciana y Andalucía, con 159 y 149 operaciones de compraventa por cada 100.000 habitantes en abril.

Por provincias, en todas las de Castilla y León aumentó la compraventa de viviendas salvo en Palencia, donde se redujo un 12,2 por ciento al pasar de 139 en abril de 2021 a las 122 viviendas transmitidas en el mismo mes de 2022, y en Zamora, donde la caída fue del 8,8 por ciento al registrarse 83 operaciones por las 91 del pasado año. 

La provincia de Soria es donde el aumento fue más pronunciado, de un 62,9 por ciento, hasta alcanzar las 101 operaciones de compraventa de viviendas, seguida por Salamanca que, con las 331 registradas, se creció un 53,2 por ciento en esta materia. En Ávila el crecimiento fue del 31 por ciento hasta las 135 operaciones; en Burgos se registró una subida del 22,5 por ciento hasta las 364; en Valladolid aumentó un 20,5 por ciento hasta las 458; en León creció 12 por ciento hasta las 327; y en Segovia la subida fue de apenas el 1,4 por ciento al pasar de las 143 a las 145 operaciones de abril de este año.

Además, del total de 2.066 operaciones de marzo en la Comunidad, 1.866 correspondían a viviendas libres y 200 a protegida. En cuanto a su estado, 439 eran nuevas y, la mayor parte, 1.627, usadas.

Fincas transmitidas

En cuanto al número total de fincas transmitidas, Castilla y León se sitúa como la Comunidad donde más de estas operaciones se produjeron por cada 100.000 habitantes, con 742, seguida de La Rioja (712) y Castilla-La Mancha (656). El número total de fincas transmitidas en Castilla y León en abril fue de 14.179, lo que supuso un aumento del 2,5 por ciento frente al descenso nacional del 1,3 por ciento, merced a las 173.396 fincas transmitidas en el cuarto mes de este año.

De las fincas transmitidas en Castilla y León, 2.066 fueron viviendas en compraventa, 133 donaciones de vivienda, 953 herencias, una permuta y 785 de otro tipo de transmisión, lo que da un total de 3.938 viviendas transmitidas. A ello hay que unir la transmisión de 6.563 fincas rústicas, 531 solares y 3.147 transmisiones de otras fincas urbanas.