La compraventa de viviendas creció un 12,1% en el segundo trimestre del año en comparación al del ejercicio anterior y sumó 91.338 operaciones, lo que supone alcanzar el volumen máximo para este mismo período desde 2010, según los datos aportados ayer por el Ministerio de Fomento. 

Las compras y ventas de pisos de segunda mano acapararon el 84,3% del mercado entre abril y junio, cuando cambiaron de propietarios 77.042 viviendas. El 15,7% (14.296 pisos) restante correspondió a residencias nuevas. 

Fomento destacó lo «representativo» del dato de incremento de las operaciones inmobiliarias comerciales, al señalar que ni el segundo trimestre de este año ni el mismo de 2013 están influenciados por bonificaciones fiscales, al suprimirse a comienzos del pasado año la desgravación a las nuevas compras de pisos que motivaron un gran retroceso de ventas en el período inicial de aplicación de la esta Ley. 

 Madrid es la ciudad donde mayor número de transacciones de viviendas se registraron en el segundo trimestre de este año, con 6.705 operaciones. Después se situaron Barcelona (3.395 casas), Valencia (1.633 pisos), Sevilla (1.293 viviendas), Zaragoza (1.286 unidades), Torrevieja (Alicante), con 1.216 pisos y Marbella (Málaga), con 1.165 unidades registradas. 

La estadística aportada por el Ministerio de Fomento reveló que las adquisiciones de viviendas por parte de extranjeros residentes en España alcanzaron un récord histórico, con 14.952. 

Este dato supone un aumento del 20% respecto al mismo trimestre del año anterior y encadenar 12 trimestres consecutivos al alza en operaciones firmadas. 

Alicante es la provincia donde más residencias compraron los extranjeros residentes en España, dado que adquirieron 3.993 pisos entre los pasados meses de abril y junio. Después se sitúan Málaga (2.222 viviendas), Barcelona (1.317 pisos), Tenerife (987 unidades) y Madrid (933 pisos). 

Asimismo, los extranjeros que no residen en España compraron 1.202 viviendas, lo que arroja un incremento del 13,7% en comparación a un año antes. 

En total, la adquisición de pisos por extranjeros, tanto residentes como no residentes, acaparó el 17,7% del mercado, al sumar 16.154 inmuebles registrados. 

En cuanto al conjunto del mercado, y por lo que a los doce últimos meses se refiere (julio de 2013 a junio de 2014) sigue arrojando una tendencia negativa. En este espacio de tiempo se contabilizó la compraventa de 37.115 casas, un 2,6% menos que en igual período precedente. 

 

POR COMUNIDADES. Las cinco comunidades autónomas  de España que arrojan crecimientos en las transacciones del último año fueron Canarias, donde  registraron un 12,2%, Madrid (+9%), Cataluña (+2,6%), Baleares (+2,4%) y en último lugar Navarra (+0,6%).   

El resto de regiones, la crisis sigue activa, y continúan mostrando descensos en la adquisición de  inmuebles, si bien el Ministerio apunta que lo hacen en tasas «mucho más moderadas que en trimestres anteriores».