El avance del
Plan General de Ordenación Urbana, un paso a la nada (1)
Llevo varios años trabajando fuera de mi tierra, Palencia. Por diversas circunstancias, he tenido recientemente que trasladarme a Palencia, y además de los diferentes comentarios que he escuchado, y los artículos que he leído en este diario (a través de Internet), he podido ver la exposición del actual avance del Plan General de Ordenación Urbana de Palencia, y francamente, me ha parecido decepcionante, retrógrado, minimalista y provinciano en el sentido más estrecho del término. Las zonas para poder construir viviendas, en un entorno verde, se pueden contar con los dedos de la mano y son muy reducidas. Se ha creado un verdadero monopolio de este tipo de suelo, que sólo unos pocos podrán pagar, siendo por tanto los ricos y acaudalados los únicos que podrán disfrutar de esta forma de vida tan extendida por Europa, y que a muchos nos gustaría poder llevar en Palencia. Evidentemente, los pocos propietarios de esos terrenos afortunados, habrán dado un gran pelotazo y la mayoría del resto de ciudadanos deberán seguir soportando, con mejor o peor grado, los bloques de viviendas, la masificación. Lo que no entiendo es que habiendo tal cantidad de terrenos, en la margen derecha del río Carrión, la mayoría queden clasificados como agropecuarios. ¿Cómo pueden proteger esos terrenos para cultivos excedentes de cereales? O lo que es peor, ¿se ha pensado por los que marcan las líneas urbanísticas de la ciudad de Palencia, que esas zonas agropecuarias de la margen derecha del Carrión, para poder tener una viabilidad económica, tal vez se vean obligadas a una mayor explotación ganadera (pollos, cerdos, vacas….)? ¿Que esas explotaciones ganaderas se encontrarán en zonas próximas al casco de la ciudad, y a parques de reciente creación (segundo Sotillo….), con las molestias, olores y posibles problemas graves de salubridad para los residentes de esas zonas y usuarios de esos parques (residuos fecales, olores por transmisión aérea, infecciones, zoonosis, filtraciones a los acuíferos, al río….)? Parece que no se ha pensado en estos problemas.
Se dice que en Palencia hay un 22 % de viviendas vacías (supongo que pisos, ya que prácticamente no hay otra cosa actualmente), tal vez ello sea debido precisamente a que son pisos y no otros tipo de viviendas como son las unifamiliares, que son las que se demandan. También, supongo que una parte de esos pisos seguirán estando vacíos, pues pueden pertenecer a personas que como yo estamos fuera de la ciudad, o a personas de municipios de la provincia, que pensando en los futuros estudios de sus hijos quieran tener ese piso para acudir de vez en cuándo. Y ahora que se tiene la oportunidad de hacer un nuevo PGOU, se vuelve a la política urbanística de los años 60 y 70, es decir más pisos, más cemento… más viviendas vacías que muchos tal vez no quieran. ¿Se ha tenido en cuenta a las familias con hijos que buscan un modo de vida fuera del asfalto, que buscan una ciudad ajardinada?
¿Se ha hecho una encuesta objetiva a los ciudadanos de Palencia y se les ha preguntado qué es lo que quieren, qué necesidades tienen, dónde les gustaría vivir en su ciudad? Parece que no.
Al ver también ciudades próximas a Palencia como Valladolid, Logroño… que cuentan con multitud de urbanizaciones con sus zonas verdes, he pensado que algún día los palentinos de clase media también podríamos vivir en la naturaleza, pero parece que seguirá siendo una utopía. Con el avance del nuevo PGOU, en Palencia va a seguir siendo imposible para una familia media acceder a ese tipo de vivienda, ya que prácticamente no hay suelo urbanizable para ello, y el poco suelo existente ya se le ha marcado un precio astronómico (p.ej. en la zona del paseo de La Julia parece solamente los más pudientes podrán pagar esas casas).
Abilio J. Maestro Barreda /
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