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18 de agosto de 2018
Castilla y León

Las licencias para obra nueva se reducen un 77% en cuatro años

j.l. (ical) / valladolid - lunes, 21 de junio de 2010
De enero a marzo de este año se dio luz verde a la edificación de 1.075 nuevos pisos, casi cinco veces menos que en el mismo periodo de 2006, antes de la crisis económica

El sector inmobiliario y la construcción de viviendas no encuentran fondo en Castilla y León y en España. Y es que, en el primer trimestre del año sólo se solicitaron 1.075 visados para obra nueva en la Comunidad -tanto residencial como no residencial-, una cantidad que representa casi cinco veces menos que en el mismo periodo de 2006, cuando aún no se atisbaba la crisis ni sus consecuencias, y predominaba el "boom" del sector y la especulación. Según datos del Ministerio de Fomento en la región se dio luz verde a un 77,3 por ciento menos de licencias para obra nueva que hace cuatro años, cuando entre enero y marzo de 2006 se contabilizaron 4.732 visados. No obstante, esta fuerte caída, producida por el importante "stock" que soporta el sector ante la dificultad de vender es inferior a la registrada en el conjunto nacional, que en el mismo período disminuyó la petición de licencias un 85,5 por ciento, con 8.600 viviendas, hasta siete veces menos (59.436 entre enero y marzo de 2006).

En todo caso, el sector se encuentra en la actualidad en su peor momento de la crisis, ya que arrastra una evolución negativa desde que comenzó la situación económica. En este sentido, en la Comunidad se construyó en el primer trimestre un 75,7 por ciento menos de edificios que en 2007, un 56,7 por ciento menos que en 2008, y un 11,3 por ciento por debajo del pasado año, un seguimiento similar al nacional.

En concreto, los permisos para viviendas nuevas de uso residencial se rebajaron en la Comunidad entre enero y marzo un 79,6 por ciento en relación a hace cuatro años, con 916, mientras que en España, se redujeron un 87,7 por ciento, hasta los 6.906. Asimismo, los visados para viviendas no residenciales mermaron en la región un 33,2 por ciento, con 159, mientras que el conjunto de las autonomías lo hicieron un 45,7 por ciento, hasta 1.694.

Las cifras que maneja Fomento precisan que en el primer trimestre del año se concedieron en la Comunidad visados para la construcción de 423.188 metros cuadrados de vivienda nueva, que representan una reducción del 82,2 por ciento en relación al mismo periodo de 2006, cuando en España bajaron un 84,9 por ciento, con 6,1 millones de metros cuadrados.

Sobre el presupuesto consignado para estas obras nuevas de vivienda, ascendió en la región entre enero y marzo, a 191 millones de euros, que suponen una rebaja del 76,8 por ciento respecto a 2006, frente a la caída ligeramente superior en España, del 77,9 por ciento, hasta los 2.833 millones.

Ampliación y reforma. En cuanto a los visados para ampliación de vivienda, se consignaron 56 en el periodo de estudio, lo que supone un descenso del 46,1 por ciento respecto al primer trimestre de 2006. La superficie de ampliación prevista en las licencias ascendía a 13.430 metros cuadrados, mientras que el presupuesto de las obras se situó en los 6,8 millones.

Los datos del Ministerio de Fomento también indican que se concedieron 362 licencias para actuaciones de reforma o restauración de viviendas durante los tres primeros meses del ejercicio, un nueve por ciento menos que en 2006, con un presupuesto fijado en los permisos para estas obras de 32,4 millones de euros.

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